1、如果是婚前，兩人共同出資購買房產(chǎn)的，只寫一個(gè)人的名字，婚后若是感情不和離婚，雙方就該房產(chǎn)的歸屬協(xié)商不一致的，該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記的一方。這對(duì)于另一方來說，會(huì)損失自己的利益。
2、如果是房產(chǎn)上只寫孩子一個(gè)人的名字，且是未成年的，依據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第四條規(guī)定，貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。換句話說，該房屋要一次性付清房款。