1、衣著
2、飲食
3、關(guān)于購房
4、關(guān)于租房
5、住房類型參考價格
6、駕車
7、交通常識
8、法律/金融體系
9、 海關(guān)
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衣著 澳大利亞氣候宜人、冬季不冷(不需要冬衣),少有污染(衣服耐臟),所以對服裝的基本需求很低,如果不考慮正規(guī)的應(yīng)酬所需,幾套夏季服裝加一些絨衫、毛衣足以應(yīng)付四季。
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飲食 澳大利亞畜牧業(yè)發(fā)達(dá),因此牛,羊肉類新鮮美味,而沿海的城市則以海鮮為大宗,尤其以悉尼的生蠔及龍蝦、昆士蘭州的蟹及鯡魚、南澳大利亞與西澳大利亞的大龍蝦、北領(lǐng)地的肺魚及對蝦最有名。另外澳大利亞的沿岸土地肥沃,故米、青菜、水果均豐饒有余。澳大利亞是個由各地移民形成的國家,因此各種料理琳瑯滿目,材料實(shí)在,價格也便宜。不管窮人富人,通常人們每星期至少光顧一次餐館用餐。澳大利亞的自來水符合衛(wèi)生引用標(biāo)準(zhǔn),可直接飲用,而大部分的引水中加氟以防蛀牙。
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關(guān)于購房 由于澳大利亞地廣人稀,所以居住環(huán)境非常優(yōu)越,最普遍的住房是一棟棟獨(dú)立的花園洋房。新建房屋20%為高密度住房,包括居住小區(qū)和公寓房。 澳洲人購房主要為自住,也有的是作為投資。新房的價格較高,二手房便宜一些,所以購買的人也較多。購房資金由個人儲蓄,商業(yè)銀行,房屋建筑協(xié)會和金融機(jī)構(gòu)提供的貸款,償還期視貸款金額而定,有的長達(dá)25年之久,購房時,先支付房價的10%,期于金額在成交日付清。買方支付房屋交易稅1%,可永久擁有土地所有權(quán),但需每年支付約1%的房地產(chǎn)稅,賣方需支付2%左右的中介費(fèi)。
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關(guān)于租房 通常人們通過兩個途徑租房:房地產(chǎn)代理和報紙上的租房廣告。當(dāng)?shù)氐娜請?包括中文版)每天在分類廣告中一欄刊登租房廣告,尤其是星期六數(shù)量最多。無論是通過房地產(chǎn)代理還是向屋主直接租房,手續(xù)基本相同。 以上為澳大利亞一般住房的平均租金,不包括豪華住宅。租金和住宅距市中心的路程有關(guān),離市中心越近,租金越貴。租金和住宅地區(qū)有關(guān),越高尚地區(qū)租金越貴。租金和所在城市有關(guān),首府城市中,阿德萊德,珀斯最便宜,布里斯班,霍巴特,悉尼最貴(比阿德萊德貴兩倍以上)。
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住房類型參考價格 一睡房公寓(附客廳,廚房,衛(wèi)生間,熱水等) 兩睡房公寓(附客廳,廚房,衛(wèi)生間,熱水等) 三睡房公寓(附客廳,廚房,衛(wèi)生間,熱水等) 二睡房獨(dú)立花園洋房(附客廳,廚房,衛(wèi)生間,熱水等) 三睡房獨(dú)立花園洋房(附客廳,廚房,衛(wèi)生間,熱水等) 四睡房獨(dú)立花園洋房(附客廳,廚房,衛(wèi)生間,熱水等)100-150澳元/周 125-200澳元/周 150-300澳元/周 125-250澳元/周 150-350澳元/周 200-500澳元/周
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駕車 年滿16歲的熱可以申請駕照。考試分為兩步:第一步,交通常識考(可以用中文試卷),即申請人通過筆試后取得學(xué)習(xí)駕駛執(zhí)照;第二步,路考,即上路學(xué)車,通過道路考核獲得價值執(zhí)照。 新移民通?？梢允褂迷瓏业鸟{照三個月,之后要申請澳洲駕照。中國駕照因無英文,所以要辦一份帶英文的公證,超出一定的時間或一旦在澳洲定居,則必須考取當(dāng)?shù)氐鸟{駛執(zhí)照。澳大利亞的車考要求非常嚴(yán)格,在接受考試前,需出示身份證明、填寫申請表格、進(jìn)行視力測試、牌照等。
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交通常識 澳大利亞的行車方向與中國相反,采用“左行制”,而行人通過馬路有三種:狀態(tài)其一在市區(qū)和商業(yè)區(qū)等繁華地帶,行人過馬路要走人行橫道,行人根據(jù)信號燈的提示過街或停留等候;其二在購物中心等行人較多的地方,只要行人在斑馬線上,任何車輛需停下來讓行人通過;其三在居民區(qū)等少有行人的地方,行人可觀察路況后穿越馬路。
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法律/金融體系 沿襲英國的案例法體系,審理案件根據(jù)法律規(guī)定和判例。移民法對全世界統(tǒng)一適用,不針對某一個國家。移民如被判刑12個月以上,將被取消綠卡。嚴(yán)格保護(hù)私人合法財產(chǎn)。
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海關(guān) 很注意動植物檢疫,建議不要帶任何食物進(jìn)澳洲。如果沒有把握,請走紅色申報通道。每人可免稅帶200支香煙,2瓶酒,歲身攜帶1萬澳幣(或等值)以上需申報。盜版光盤/軟件將被沒收并予以罰款。